中山房屋抵押可以单签吗？

中山房屋抵押可以单签吗?虽然现在很多人会选择通过抵押房屋解决资金上的需求问题。不过，有些人的房产不是自己独有的，常见的就有夫妻共有和亲属之间的共有房产。那么，像这样共有的房产在抵押的时候可以单签吗?下面就是贷得到小编要给大家分析的问题，一起来看看。

　　首先我们需要了解的是，单签主要是指已婚夫妻办理房屋抵押时只需要一个人到场签字。在这里小编肯定的告诉大家，共有房屋抵押申请是不能单签的，不仅如此，还要经过共有人同意才能办理，任意一方都不能私自用房屋抵押申请，所以有资金方面的需求，一定要努力征得共有人同意。

　　属于夫妻共同财产的房产还可以分为两种情形，一种是房产证写两个人的名字，而另一种只写了一个人的名字。如果写了两个人的名字，那么必须两个人到场签字，由共同共有人登记，否则无法办理房屋抵押;如果只是写了一个人名字的，在实际操作中由于各个银行的政策不一，所以管控的不是很严格，因此可能只需要房产证上面的具名者签字。

　　目前，大多数银行都要求必须“双签”，但是一部分银行还可以“单签”，能“单签”的银行分三种，一种是银行本身就默许这种业务的存在，现在银行竞争激烈，一些银行不得已为之;另一种是需要和客户经理沟通，客户经理向他的上级以及审批人说好客户的具体情况，银行同意即可办理。

　　当然，要想在银行单签，资质要过关才行，征信良好，收入稳定，流水充足。银行审批也是要看综合评分的，所以考虑的因素会有很多，评分达不到，申请就很容易被拒了。